中野弥生町スカイハイツ

  • 東京都中野区弥生町五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 7階建 / 123戸 / RC造

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価格偏差値

63.2
非常に割安

推定相場価格より12.2%割安

販価
1,080万円
64.7万円/㎡
相場
1,229万円
73.7万円/㎡
889
1,116
1,343
1,570
AI査定結果
推定相場価格
1,229万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,116万円〜1,343万円
66.9万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2026年4月15日
中野弥生町スカイハイツ
1,080万円（64.7万円/㎡）/ 1階 / 16.69㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は73.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/061,080万円64.7万円1階 16.69㎡ 1R南東
2026/03/172,080万円64.0万円7階 32.48㎡ 1DK-
2026/01/124,480万円103.0万円4階 43.5㎡ 1LDK南西
2025/08/28930万円55.7万円1階 16.69㎡ 1R南東
2025/02/092,580万円76.8万円5階 33.6㎡ 1DK南東
2025/01/28720万円44.3万円1階 16.24㎡ 1R南東
2024/12/262,680万円79.8万円5階 33.6㎡ 1DK南東
2024/12/042,100万円64.7万円7階 32.48㎡ 1DK南東
2024/11/252,780万円82.7万円5階 33.6㎡ 1DK南東
2024/10/173,680万円84.6万円4階 43.5㎡ 1LDK南西
2024/10/142,880万円85.7万円5階 33.6㎡ 1DK南東
2024/10/053,880万円89.2万円4階 43.5㎡ 1LDK南西
2024/09/19940万円55.6万円1階 16.9㎡ 1R南東
2024/09/183,400万円78.2万円4階 43.5㎡ 1LDK西
2024/09/173,400万円84.0万円4階 40.49㎡ 1LDK西
2024/09/033,100万円71.3万円4階 43.5㎡ 2DK西
2024/09/023,300万円75.9万円4階 43.5㎡ 1LDK西
2024/08/273,300万円81.5万円4階 40.49㎡ 1LDK西
2024/07/212,980万円88.7万円5階 33.6㎡ 1DK南東
2024/06/042,400万円73.9万円7階 32.48㎡ 1DK南東
2023/12/263,999万円91.9万円5階 43.5㎡ 2LDK南西
2023/11/14900万円55.4万円2階 16.24㎡ 1R南東
2023/08/242,680万円79.8万円7階 33.6㎡ 1DK南東
2023/08/242,780万円63.9万円5階 43.5㎡ 2DK南西
2023/08/241,180万円72.7万円3階 16.24㎡ 1R南
2023/08/241,080万円66.5万円3階 16.24㎡ 1R南
2023/08/243,280万円75.4万円1階 43.5㎡ 2DK南西
2023/08/24900万円55.4万円1階 16.24㎡ 1R南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は73.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
中野弥生町スカイハイツ
中野区弥生町五丁目
中野富士見町駅3分 1,080万円64.7万円16.69㎡1R1階 / 7階建 南東1982年123戸RC
2026/04/09トップ中野第2
中野区新井二丁目
中野駅10分 1,030万円77.9万円13.22㎡1R2階 / 4階建 -1984年114戸RC
2026/04/14TOP中野第2
中野区新井二丁目
中野駅10分 880万円69.3万円12.7㎡1R3階 / 4階建 南1984年114戸RC
2026/03/11メゾン・ド・ラシーヌ
中野区新井五丁目
新井薬師前駅6分 800万円59.2万円13.52㎡1R1階 / 5階建 南西1985年79戸RC
2024/04/10ライオンズプラザ中野
中野区中野五丁目
中野駅2分 1,580万円76.1万円20.76㎡1R3階 / 5階建 東1982年79戸RC
2025/05/22ライオンズマンション中野東
中野区東中野四丁目
落合駅2分 1,550万円80.5万円19.25㎡1R2階 / 8階建 -1986年126戸SRC
2026/02/19ドルミ中野弥生町
中野区弥生町一丁目
中野新橋駅3分 1,100万円66.7万円16.5㎡1R4階 / 5階建 北東1983年98戸RC
2026/01/16ラ・レジダンス・ド・ヴィプ・パート1
中野区中央一丁目
中野坂上駅6分 980万円76.6万円12.79㎡1R5階 / 5階建 -1984年103戸RC
2025/01/19ラ・レジダンス・ド・V.I.P.パート1
中野区中央一丁目
中野坂上駅6分 1,030万円79.2万円13.01㎡1R4階 / 5階建 西1984年103戸RC
2025/06/16ラ・レジダンス・ドVIP中野坂上
中野区中央一丁目
中野坂上駅6分 980万円75.3万円13.01㎡1R4階 / 5階建 西1984年103戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%下落、中野区では31.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は中野区の平均と比較して22.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.0万円/㎡
前年比-2.6%
中野区
83.9万円/㎡
前年比+31.9%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名中野弥生町スカイハイツ
所在地東京都中野区弥生町五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩3分
築年月1982年
階数7階建
総戸数123戸
建物構造RC
土地権利所有権

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